厂房亮点

厂房位于花东金谷工业园，总面积20万方，2044方起分租，具体出租面积如下，一期共4栋：A栋每层7747方，共5层，总面积38735方B栋每层7747方，共5层，总面积38735方C栋每层5088方，共5层，总面积25440方D栋每层5088方，共5层，总面积25440方每栋楼配备5部5吨三菱货梯，首层层高8米、二至五层每层层高均为6米楼上承重1.6吨/平米，高标仓带卸货平台及升降机、丙一级消防证，3万平方超大空地，大型货车无障碍转向行驶高速路口

【交通】

厂房坐落于广州市花都区金谷北路，距离金谷高速路口仅有500米，南邻大广高速、机场第二高速及珠三角环线高速，交通脉络畅达，可快速直达广州白云国际机场。

基地位于广州空港经济区核心区域，

坐拥成熟商业宝地，以园区为中心，方圆2公里内集贸市场、综合百货、加工厂等聚集性产业错落，区位物流产业、临空产业发达，工业氛围浓厚，商业配套完善，驻留吸引力强，具有高度价值，是物流电商仓储业根植发展的理想之地。

【项目定位】

基地致力于构建托管、配送一件代发为一体的高标准物流仓储体系，竭诚为全行业提供专业的物业管理和物流配送供应链服务，是一个专业化、集约化、现代化的综合性物流平台。

【项目规划】

一期现有A、B、C、D四栋+二期待建合计约20万㎡

【配套设施】

园区铺排高硬度金刚砂地面，外设有高标准全自动卸货平台升降机；每栋建筑物均配置5部5吨级三菱标准货梯。

创欣国际物流基地已办理红本房产证，

获丙一级消防安全认证，全园区安置排烟设施，360°全方位无死角监控；园区内配备可增容的1000kva发电机组。

【招商方案】

可整租、可分租。

物流、

电商、仓储、配送及高新技术产业类。

【土地性质】

工矿仓储用地

【项目优势】

丙一类消防，可存放闪点不小于60的液体。

如：

动物油、植物油，沥青，蜡，润滑油、机油、重油，闪点大于等于60的柴油，糖醛，白兰地成品库。

以及可燃固体，

如：化学、人造纤维及其织物，纸张，棉、毛、丝、麻及其织物，谷物，面粉，粒径大于等于2mm的工业成型硫磺，天然橡胶及其制品、竹、木及其制品，中药材，电视机、收录机等电子产品，计算机房已录数据的磁盘储存间，冷库中的鱼、肉间等等。