项目名称】：碧桂园巨龙智造产业园

【项目地址】

：龙岗区宝龙科技城宝龙一路与翠宝路交汇处

【项目简介】

：巨龙智造产业园是聚焦工业

4.

0、AI应用及新型信息技术产业，

复合轻生产、研发、办公功能的现代化产业园区。

【项目层数】

：地上共12层，层高4.2米

【产品类型】

：科创办公研发中心制造生产

【标准层面积】

：约3200㎡

【起租面积】

：办公200㎡起、厂房600㎡起

【交付标准】

：厂房1-10层毛坯，办公
11、12层公区装修

【电梯】

：2部客梯、1部货梯

【荷载柱距】

：荷载550kg/㎡，柱距8—10m

【园区配套】

：人才公寓、独立食堂、路演大厅、公共会议室等

【物业费用】

：3.5元/㎡

【停车位】

：约200个

【导航定位】

：巨龙智造产业园 ——————

【项目核心价值点】

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【智造未来，宝龙科技城门户首排】

巨龙智造产业园坐落在龙岗区宝龙科技城，紧邻东部过境快速宝龙出口，周边汇聚了科陆电子、比亚迪、方正微电子、海能达通信、同洲电子等数十家高新技术企业。

【多维交通，尽享大湾区产业联动】

项目紧邻东部过境高速和沈海高速、深汕路、坪山大道等多条干道及高速路，可快速通达罗湖、福田、南山等各区中心、过境口岸、高铁枢纽，距离深圳地铁14号线宝荷站（预计2022年建成通车）1.7km，10站即可直抵福田中心区。

【复合空间，聚合研产商空间功能】

项目外观采用蓝白作为主色调，外形简洁大方，科技感十足，内部公共空间采用经典美式工业装修风格，功能规划有商务办公、轻型生产、科技研发等多种功能空间，满足各类企业办公及生产需求。

【极享配套，满足多元化办公所需】

园区内配有可拎包入驻的高级人才公寓、园区专属食堂、公共路演厅、便利店、多功能充电桩等生产、休闲、娱乐配套。

【绿色生态，会呼吸的花园式园区】

园区内自带有近1000㎡生态园林外，东临炳坑水库、南眺马峦山郊野公园、西望铜锣径水库，尽享花园式办公体验。

【智慧服务，大平台帮扶企业发展】

碧桂园SCI智慧服务平台，打造行政事务、企业管理、智慧金融等复合化服务内容，为园区入驻企业提供复合化及一体化服务