房源亮点 宝安外经观澜工业园三期位于龙华新区福城街道狮径路13号，系宝安区属国企深圳市宝安外经发展有限公司所持红本物业，于2012年8月竣工并投入使用。该物业位于龙华六大重点发展片区-九龙山产学研片区核心地段，依照《龙华区六大重点片区产业导向目录》，该片区将汇聚一大批新一代信息技术、新材料等战略性新兴产业和智能装备、航空航天等未来产业以及高校产学研联盟为主的科技服务业,不断朝产业布局集群化、产业载体规模化、产业配套化方向发展。外经工业园三期物业为厂房，可用于生产、研发、仓储。项目占地面积8536.42平方米，建筑面积18772.59平方米，容积率2.2，建筑实用率优良，并有红本房地产证。三期物业为独立园区设计，园区内共有1栋5层的厂房，单层建筑面积3758.7平方米。其中，厂房1楼层高为5.5m，2楼及以上层高为4.5m；1楼承重为1000kg/㎡，2楼承重800kg/㎡，3至5楼承重为500kg/㎡；配有2台3吨货梯和2台1吨客梯，配备一台315KVA的变压器，和一台柴油发电机，规格为100KW/121KW。