厂房亮点
福大产业园，红本产权业主直租。
园区3栋建筑，由一层钢结构、三层框架结构标准厂房组合而成，首层层高6.6米，承重不限，二层至三层层高3.7米，承重0.35吨；适合作企业独栋总部（食品加工、仓储分拣、冷链配送、工艺品厂、五金钣喷、激光切割、电力工程等），一楼作生产加工车间、仓储，
二、三楼作办公室与私人会所等。
临莞长路与水濂山景观路交汇处红绿灯路口，楼体外墙有较好形象展示面，可作公司招牌或广告招牌等。
园区交通非常便捷，有2个出入口，主出入口临莞长路（G107东城路段），次出入口临水濂景观路；货柜拖头、加长货车，可随意进出。
园区距广龙高速（莞番高速S6）入口仅5公里，距地铁1号线水濂山站900米（建设中，预计2024年8月通车），距上山门公交站台200米，园区门前有多路公交通达市区、深圳及周边镇街。
园区环境闹中有静，周边有同沙生态公园、水濂山森林公园、水濂湖公园、东莞植物园及西湖乐园等多处生态休闲湿地。
园区2公里范围内，有多所幼儿园（翰林童爱幼儿园、夏威儿幼儿园等）、中小学（东城实验小学、东城东珠学校、东莞中学、东莞中学等），有3所大中专职业技术院校（广东科技学院、广东创新科技职业学院、广东省创业工贸技术学校等）。
园区周边生活配套齐全，娱乐有西湖大酒店、山湖优选酒店；商业有牛山盛丰农贸市场、牛山商业步行街；住宅有万科中天城市花园、翰林城市花园、万科翡丽山等。
