厂房亮点

光明科学院36万全新生物医疗生研发高新产业园向政府补贴。

一、

【项目基本信息】

开发商一手物业总用地约6万㎡，总建筑面积约36万㎡，总计容建筑面积为24万㎡，主要包括甲级写字楼，研发办公楼和商业配套等，是光明高新北区片区内重点产业园………………………………………产品面积:约100—50000㎡（标准层面积为1500-3500㎡）层数：2栋甲级写楼：1A栋18层，1B栋16层5栋研发厂房：3A栋15层，3B栋17层，3C栋19层，3D栋17层，3E栋15层使用率：低70%大堂高度：约10米标准层高：1A，1B栋：4-16层4.2米顶复层4.5米3A，3B，3C，3D，3E栋2层4.5米，4层以上3.8米，顶层复层4.5米荷载：楼板承重2.0KN/㎡研发楼的第2层3.5KN/㎡电梯：电梯品牌均为通力电梯。
载重量为1600kg两栋甲级写字楼：4台客梯+1台消防梯五栋研发办公楼：6台客梯+2台消防梯客梯电梯轿厢尺寸：2.8m(高)X1.58m(宽)X1.58m(深)消防梯电梯门尺寸：2.8m(高)X2.1m(宽)X1.6m(深)幕墙：钢化中空Low-E玻璃，隔热降噪交楼标准：室内毛坯，公共部分精装停车位：2490个空调：VRV空调系统，可24小时服务物业管理：深圳特区建发科技园区发展有限公司………………………………………………产业配套：
①多功能报告厅：专业会议系统的多媒体功能室
②2.4万㎡商业：餐饮、酒店、便利店、银行、展厅等。
③运营服务中心：为园区企业提供物业、行政、产业等多方面服务④共享办公：共享办公设备、社交开式平台、会议中心、共享实验室、创客空间⑤六大维度花园式绿化空间：屋顶绿化，空中花园，360°景观露台，架空层绿化平台，中心公园，下沉庭院………………………………………………

二、

【商务租赁条款】

租金：43~58元/㎡（首年租金打半折，）免租期：15天~45天合同期：3年年递增：5%管理费：10.65元/㎡/月维修基金：0.35元/㎡/月电费：1.2元/度空调费：按电量计费，维护费2.5元/平米停车费：300/月...。
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